Formation en immobilier: Calculez et optimisez vos immeubles avec Peter Qui...

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Vertigo Boisbriand

3305, DES GRANDES TOURELLES

Boisbriand, QC J7N 1M9

Canada

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Description de l'événement

Description

[ Formation pilote - Sur invitation seulement ]

L'atelier immobilier #1

Formation Calcul de Valeur Économique

Calculez et optimisez vos immeubles avec Peter Quinn, courtier hypothécaire commercial (Planiprêt)

Soirée amimée par Les Pros de l'immo .


Dans cette formation d'une durée de 3 heures, vous apprendrez à calculer la Valeur Économique de vos immeubles.

Plus concrètement, vous serez en mesure de comprendre les 12 facteurs qui influence la valeur économque de vos immeubles.

Déroulement

Formule vin et bouchées. (À valider)

Horaire

18h

Arrivé des participants

18h30

Présentation ?

18h40 à 19h15

Théorie qui supportera nos cas

19h15 à 20h

Cas pratiques basés sur des exemples concrets

20h à 20h45

Cas sur des immeubles des participants

20h45 à 21h

Période de questions générales et évaluation de la séance.

Contexte

Plusieurs facteurs influencent la valeur de financement d’un immeuble locatif et un investisseur voulant accroître son parc ou un propriétaire désirant optimiser ses rendements se doit de maîtriser ces données.

Avec la hausse des taux et les resserrements des critères de financement, seuls les investisseurs avec les bonnes connaissances pourront tirer leur épingle du jeu dans le contexte actuel.

Serez-vous des leurs?

Formateur

Atelier donner par: Peter Quinn, courtier hypothécaire commercial.

Animé par: François Bourque, investisseur/entrepreneur immobilier et fondateur des Pros de l’immo.

Clientèle ciblée :

  • Investisseur ayant déjà des immeubles qui veulent s’assurer de les optimiser.
  • Investisseur ayant une bonne base de connaissances et les moyens de leurs ambitions et qui prévoient acheter du multi prochainement.
  • Investisseur voulant bien comprendre les enjeux pour faire un achat éclairé.
  • Cet atelier ne s’adresse PAS à quelqu’un qui n’a pas de connaissances de base ni de $$$ dans son compte.

Objectif de formation:

  • Distinguer les 13 facteurs influents d’une valeur économique.
  • Expliquer l’importance du choix du secteur.
  • Trouver les bons tableaux (SHCL) pour standardiser les calculs.
  • Définir les financements conventionnel et assuré (SCHL) et leurs avantages/inconvénient.
  • Reconnaître l’influence des hausses de taux d’intérêt sur la valeur économique.
  • Calculer la VE d’un immeuble 5-6, 7-11, et 12+
  • Évaluer l’impact de financement d’un prêt assuré VS conventionnel.
  • Distinguer les différences de différentes durées d’amortissements.
  • Différencier les dépenses réelles des dépenses normalisées.

Inclusion

  • Livre de référence du participant (PDF)
  • Calculateur de Valeur économique! (excel)


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