Portes ouvertes

(English will follow)

Prêt·e à lancer ton entreprise ? viens rencontrer notre équipe de gestionnaires de communauté, en personne pour faire analyser ton plan d'affaires et obtenir des réponses sur le processus de demande de prêt chez Futurpreneur.

Aussi, en collaboration avec deux experts invités en conseil immobilier, Jake Sinclair et Jeffrey Lauzon de JLL, nous démystifierons le bail commercial de façon concrète et pratique, en tenant compte des usages du marché et du cadre québécois.

Au programme :

-Les bases d'un bail commercial : structure, terminologie et clauses essentielles

-Les principaux éléments à négocier : loyer de base, indexation, durée, options de renouvellement, allocation d'aménagement, clauses de résiliation

-Les pièges les plus fréquents et comment les éviter

-Le rôle des courtiers immobiliers

-Comment bien se préparer avant même de visiter un local ou de recevoir un projet de bail.

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Ready to launch your business? Come meet our community managers in person to have your business plan reviewed and get answers about the Futurpreneur loan application process.

Also, in collaboration with our two guest experts in commercial real estate, Jake Sinclair and Jeffrey Lauzon from JLL, we will demystify the commercial lease in a concrete and practical way, taking into account market practices and the Quebec legal framework.

What's on the agenda:

-The basics of a commercial lease: structure, terminology and essential clauses

-The key elements to negotiate: base rent, indexation, term, renewal options, leasehold improvement allowance, termination clauses

-The most common pitfalls and how to avoid them

-The role of real estate brokers

-How to prepare before even visiting a space or receiving a draft lease